Dollerup Høj 15

Villa · 198 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Erhvervsareal: 24 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.480 kr/m².3.061.010 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDollerup gns: 16.449 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 11.368 kr/m²+44,70 pct.
3Vores vurdering3.461.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,96 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.461.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2008Bygget
2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dollerup Høj 12 6640 Lunderskov	206 m²	91 m	18-11-2025	3.800.000 kr.	18.447 kr./m²
Dollerup Høj 1 6640 Lunderskov	176 m²	161 m	07-04-2025	2.895.000 kr.	16.449 kr./m²
Nagbølvej 97B, Dollerup 6640 Lunderskov	201 m²	330 m	10-07-2024	4.150.000 kr.	20.647 kr./m²
Dollerup Engsø 10 6640 Lunderskov	212 m²	287 m	06-08-2024	3.375.000 kr.	15.920 kr./m²
Havrevang 6 6640 Lunderskov	200 m²	928 m	17-01-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Dollerup Engsø 16 6640 Lunderskov	216 m²	284 m	05-10-2025	3.750.000 kr.	17.361 kr./m²
Dollerup Engsø 18 6640 Lunderskov	221 m²	296 m	06-05-2025	2.620.000 kr.	11.855 kr./m²
Udsigten 30 6640 Lunderskov	189 m²	1,1 km	14-05-2024	3.025.000 kr.	16.005 kr./m²
Nagbølvej 99, Dollerup 6640 Lunderskov	165 m²	376 m	20-01-2025	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Friggasvej 10 6640 Lunderskov	187 m²	1,3 km	30-07-2024	1.395.100 kr.	7.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu