Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Doktorstien 6

Fritidshus · 94 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 2.670 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1961. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
2670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.588 kr/m².4.810.733 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2670 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.420.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+385,38 pct. siden nov. 2000
314k1,9M3,5M5,1M6,6M1992199620002004200820122016202020245. nov. 2000579.681 kr.27. mar. 20231.116.697 kr.I dag · vores estimat5.420.261 kr.Markedet · 1992622.468 kr.Markedet · 1993319.976 kr.Markedet · 1994603.386 kr.Markedet · 1995842.428 kr.Markedet · 1996852.392 kr.Markedet · 1997438.792 kr.Markedet · 19981.009.278 kr.Markedet · 19991.044.058 kr.Markedet · 2000604.326 kr.Markedet · 2001667.870 kr.Markedet · 2002905.032 kr.Markedet · 20031.451.454 kr.Markedet · 20042.254.120 kr.Markedet · 20051.823.506 kr.Markedet · 20061.034.000 kr.Markedet · 20073.429.308 kr.Markedet · 2008416.608 kr.Markedet · 20091.956.704 kr.Markedet · 20102.249.608 kr.Markedet · 2011401.662 kr.Markedet · 2012453.644 kr.Markedet · 20132.364.664 kr.Markedet · 20142.630.496 kr.Markedet · 20151.598.470 kr.Markedet · 20161.945.988 kr.Markedet · 20171.789.478 kr.Markedet · 20182.685.674 kr.Markedet · 20192.259.572 kr.Markedet · 20202.342.198 kr.Markedet · 20213.825.800 kr.Markedet · 20223.910.682 kr.Markedet · 20232.635.290 kr.Markedet · 20243.057.256 kr.Markedet · 20254.641.156 kr.Markedet · 20263.012.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2000 · Alm. Salg
579.681 kr.
27. mar. 2023 · Alm. Salg
1.116.697 kr.
I dag · vores estimat
5.420.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 2023mar.Ejerskifte1.116.697 kr.
  • 2018jun.Ejerandel overdraget
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2000nov.Solgt, familiehandel579.681 kr.
  • 1961Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Redningsvej 18
9990 Skagen		89 m²258 m15-05-20266.200.000 kr.69.663 kr./m²
Engklitvej 24
9990 Skagen		97 m²586 m21-12-20255.250.000 kr.54.124 kr./m²
Søstjernevej 14
9990 Skagen		97 m²614 m12-09-20243.995.000 kr.41.186 kr./m²
Sønderhede 4
9990 Skagen		102 m²438 m17-09-20253.050.000 kr.29.902 kr./m²
Redningsvej 8
9990 Skagen		107 m²158 m29-06-20254.690.000 kr.43.832 kr./m²
Højensvej 3
9990 Skagen		106 m²477 m15-09-20262.172.334 kr.20.494 kr./m²
Redningsvej 34
9990 Skagen		108 m²407 m27-03-20255.900.000 kr.54.630 kr./m²
Viking Banke 58
9990 Skagen		103 m²838 m23-02-20243.350.000 kr.32.524 kr./m²
Redningsvej 41
9990 Skagen		110 m²398 m11-03-20256.700.000 kr.60.909 kr./m²
Redningsvej 25
9990 Skagen		116 m²222 m29-03-20256.800.000 kr.58.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden