Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Doktorstien 3

Fritidshus · 158 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 158 m², grund på 1.107 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1988. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.690.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.719.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.330 kr/m².7.993.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.876.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,85 pct. siden mar. 1996
528k3,2M5,8M8,5M11,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19961.630.128 kr.I dag · vores estimat6.876.728 kr.Markedet · 19921.046.276 kr.Markedet · 1993537.832 kr.Markedet · 19941.014.202 kr.Markedet · 19951.415.996 kr.Markedet · 19961.432.744 kr.Markedet · 1997737.544 kr.Markedet · 19981.696.446 kr.Markedet · 19991.754.906 kr.Markedet · 20001.015.782 kr.Markedet · 20011.122.590 kr.Markedet · 20021.521.224 kr.Markedet · 20032.439.678 kr.Markedet · 20043.788.840 kr.Markedet · 20053.065.042 kr.Markedet · 20061.738.000 kr.Markedet · 20075.764.156 kr.Markedet · 2008700.256 kr.Markedet · 20093.288.928 kr.Markedet · 20103.781.256 kr.Markedet · 2011675.134 kr.Markedet · 2012762.508 kr.Markedet · 20133.974.648 kr.Markedet · 20144.421.472 kr.Markedet · 20152.686.790 kr.Markedet · 20163.270.916 kr.Markedet · 20173.007.846 kr.Markedet · 20184.514.218 kr.Markedet · 20193.798.004 kr.Markedet · 20203.936.886 kr.Markedet · 20216.430.600 kr.Markedet · 20226.573.274 kr.Markedet · 20234.429.530 kr.Markedet · 20245.138.792 kr.Markedet · 20257.801.092 kr.Markedet · 20265.063.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg
1.630.128 kr.
I dag · vores estimat
6.876.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg1.630.128 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søkongevej 2
9990 Skagen		160 m²500 m01-04-202612.500.000 kr.78.125 kr./m²
Søkongevej 5
9990 Skagen		161 m²517 m04-10-202413.995.000 kr.86.925 kr./m²
Redningsvej 9
9990 Skagen		148 m²202 m22-11-20248.775.000 kr.59.291 kr./m²
Hamiltonvej 23C
9990 Skagen		155 m²917 m30-01-202514.285.000 kr.92.161 kr./m²
Klithedevej 23
9990 Skagen		145 m²1,1 km16-06-20243.125.000 kr.21.552 kr./m²
Redningsvej 22
9990 Skagen		129 m²314 m27-08-20247.150.000 kr.55.426 kr./m²
Redningsvej 15
9990 Skagen		120 m²237 m20-05-20247.600.000 kr.63.333 kr./m²
Højensvej 26
9990 Skagen		118 m²192 m28-09-20254.600.000 kr.38.983 kr./m²
Højensvej 44
9990 Skagen		198 m²225 m30-06-20242.650.000 kr.13.384 kr./m²
Flagbakkevej 7B
9990 Skagen		119 m²375 m06-02-20255.250.000 kr.44.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden