Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Dønnerupvej 2

Villa · 107 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 414 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.232.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.810 kr/m².7.404.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDønnerupvej gns: 58.089 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 73.966 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering7.584.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,67 pct. siden dec. 2024
359k2,6M4,8M7,0M9,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20246.285.000 kr.I dag · vores estimat7.584.242 kr.Markedet · 1992750.926 kr.Markedet · 1993803.570 kr.Markedet · 1994761.412 kr.Markedet · 1995706.414 kr.Markedet · 19961.123.393 kr.Markedet · 19971.197.651 kr.Markedet · 1998932.612 kr.Markedet · 1999889.705 kr.Markedet · 20001.225.578 kr.Markedet · 20011.474.995 kr.Markedet · 20021.829.165 kr.Markedet · 20031.469.324 kr.Markedet · 20041.723.877 kr.Markedet · 20052.549.703 kr.Markedet · 20063.046.290 kr.Markedet · 20073.200.049 kr.Markedet · 20083.540.844 kr.Markedet · 20092.499.948 kr.Markedet · 20102.671.683 kr.Markedet · 20112.864.390 kr.Markedet · 20122.724.862 kr.Markedet · 20132.796.980 kr.Markedet · 20142.942.500 kr.Markedet · 20153.095.189 kr.Markedet · 20163.539.881 kr.Markedet · 20173.745.000 kr.Markedet · 20184.389.782 kr.Markedet · 20194.054.765 kr.Markedet · 20204.968.117 kr.Markedet · 20215.839.846 kr.Markedet · 20225.524.410 kr.Markedet · 20234.670.978 kr.Markedet · 20245.870.769 kr.Markedet · 20256.956.712 kr.Markedet · 20268.211.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
6.285.000 kr.
I dag · vores estimat
7.584.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg6.285.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2003majEjerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dønnerupvej 4
2720 Vanløse		168 m²23 m21-11-20239.650.000 kr.57.440 kr./m²
Saltøvej 6B
2720 Vanløse		106 m²120 m25-04-20245.200.000 kr.49.057 kr./m²
Havdrupvej 137
2720 Vanløse		104 m²425 m03-02-20269.100.000 kr.87.500 kr./m²
Tirsbækvej 14
2720 Vanløse		103 m²607 m22-01-20257.550.000 kr.73.301 kr./m²
Jupitervej 3
2720 Vanløse		107 m²910 m30-06-20269.925.000 kr.92.757 kr./m²
Floras Allé 8
2720 Vanløse		110 m²699 m17-07-20244.925.000 kr.44.773 kr./m²
Kilholmvej 11
2720 Vanløse		105 m²809 m04-10-20238.200.000 kr.78.095 kr./m²
Holsteinborgvej 5
2720 Vanløse		105 m²842 m04-07-20246.895.000 kr.65.667 kr./m²
Slotsherrensvej 25
2720 Vanløse		99 m²435 m17-03-20256.400.000 kr.64.646 kr./m²
Lupinvej 17
2720 Vanløse		113 m²628 m13-02-20246.200.000 kr.54.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden