Dønnergårds Alle 4

Villa · 135 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.522.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.746 kr/m².4.678.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDønnergårds gns: 27.645 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-22,10 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.409.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,65 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2009 · Alm. Salg: 2.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.409.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
1980Bygget
1979mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dønnergårds Alle 45 2670 Greve	133 m²	204 m	06-05-2025	3.650.000 kr.	27.444 kr./m²
Dønnergårds Alle 18 2670 Greve	143 m²	54 m	01-09-2024	4.025.000 kr.	28.147 kr./m²
Dønnergårds Alle 199 2670 Greve	137 m²	427 m	31-10-2025	5.650.000 kr.	41.241 kr./m²
Dønnergårds Alle 191 2670 Greve	133 m²	472 m	06-12-2025	5.110.000 kr.	38.421 kr./m²
Dønnergårds Alle 127 2670 Greve	140 m²	448 m	31-05-2026	4.015.000 kr.	28.679 kr./m²
Dønnergårds Alle 127 2670 Greve	140 m²	448 m	12-03-2026	4.015.000 kr.	28.679 kr./m²
Dønnergårds Alle 189 2670 Greve	143 m²	485 m	04-09-2026	5.125.000 kr.	35.839 kr./m²
Dønnergårds Alle 135 2670 Greve	121 m²	499 m	29-11-2025	5.800.000 kr.	47.934 kr./m²
Dønnergårds Alle 99 2670 Greve	151 m²	429 m	04-06-2025	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²
Dønnergårds Alle 13 2670 Greve	156 m²	229 m	19-03-2025	5.400.007 kr.	34.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu