Dønnergårds Alle 171

Villa · 171 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 768 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 768 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.647.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.776 kr/m².4.560.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDønnergårds gns: 27.645 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-22,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.849.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,93 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 1.197.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.849.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg1.197.500 kr.
1978Bygget
1977feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dønnergårds Alle 165 2670 Greve	168 m²	33 m	18-06-2025	4.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Dønnergårds Alle 3 2670 Greve	175 m²	246 m	12-08-2025	4.175.000 kr.	23.857 kr./m²
Dønnergårds Alle 55 2670 Greve	157 m²	250 m	11-03-2025	3.920.000 kr.	24.968 kr./m²
Dønnergårds Alle 13 2670 Greve	156 m²	302 m	19-03-2025	5.400.007 kr.	34.615 kr./m²
Dønnergårds Alle 99 2670 Greve	151 m²	86 m	04-06-2025	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²
Dønnergårds Alle 189 2670 Greve	143 m²	105 m	04-09-2026	5.125.000 kr.	35.839 kr./m²
Dønnergårds Alle 127 2670 Greve	140 m²	132 m	31-05-2026	4.015.000 kr.	28.679 kr./m²
Dønnergårds Alle 127 2670 Greve	140 m²	132 m	12-03-2026	4.015.000 kr.	28.679 kr./m²
Dønnergårds Alle 199 2670 Greve	137 m²	169 m	31-10-2025	5.650.000 kr.	41.241 kr./m²
Dønnergårds Alle 191 2670 Greve	133 m²	88 m	06-12-2025	5.110.000 kr.	38.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu