Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5792 Årslev

Dømmestrupvej 32A, th, Dømmestrup

Landejendom · 125 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 125 m², grund på 106.401 m², 4 værelser, opført i 1875. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
106401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.376.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.058 kr/m².2.753.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)106401 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.060.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,22 pct. siden aug. 2021
93k3,6M7,2M10,8M14,3M199520002003200620092012201520182021202426. aug. 20212.952.500 kr.I dag · vores estimat2.060.174 kr.Markedet · 19951.764.625 kr.Markedet · 1996376.500 kr.Markedet · 1998657.625 kr.Markedet · 20001.853.250 kr.Markedet · 20011.998.500 kr.Markedet · 20022.011.125 kr.Markedet · 200314.304.500 kr.Markedet · 2004412.750 kr.Markedet · 20051.753.000 kr.Markedet · 20061.452.000 kr.Markedet · 20071.573.875 kr.Markedet · 200892.750 kr.Markedet · 20091.944.500 kr.Markedet · 20101.777.500 kr.Markedet · 20111.291.750 kr.Markedet · 20125.043.625 kr.Markedet · 2013903.625 kr.Markedet · 20141.387.875 kr.Markedet · 20151.835.750 kr.Markedet · 20161.617.250 kr.Markedet · 20172.932.125 kr.Markedet · 20181.117.000 kr.Markedet · 20191.960.875 kr.Markedet · 20201.099.500 kr.Markedet · 20218.278.875 kr.Markedet · 20221.921.000 kr.Markedet · 20231.860.125 kr.Markedet · 20241.987.500 kr.Markedet · 20251.896.125 kr.Markedet · 20262.059.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (landejendom)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2021 · Alm. Salg
2.952.500 kr.
I dag · vores estimat
2.060.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Solgt, familiehandel2.952.500 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dømmestrupvej 44, Dømmestrup
5792 Årslev		193 m²428 m25-08-20253.450.000 kr.17.876 kr./m²
Radbyvej 22, Nørre Søby
5792 Årslev		110 m²2,9 km24-02-20241.749.000 kr.15.900 kr./m²
Niels Juelsvej 2, Dømmestrup
5792 Årslev		181 m²1,1 km28-07-20242.700.000 kr.14.917 kr./m²
Lindeskovgyden 1, Dømmestrup
5792 Årslev		178 m²1,8 km11-02-20252.700.000 kr.15.169 kr./m²
Røjlevej 30, Nørre Søby
5792 Årslev		141 m²5,0 km31-10-20232.535.000 kr.17.979 kr./m²
Vesterskovvej 5, Årslev Mark
5792 Årslev		140 m²5,2 km30-09-20241.900.000 kr.13.571 kr./m²
Torpegårdsvej 25, Sønder Nærå
5792 Årslev		110 m²7,8 km26-08-20252.025.000 kr.18.409 kr./m²
Søstedvej 15, Søsted
5792 Årslev		208 m²4,0 km26-11-20253.975.000 kr.19.111 kr./m²
Smedegyden 2, Sønder Nærå
5792 Årslev		170 m²7,0 km11-08-20243.600.000 kr.21.176 kr./m²
Åvej 7
5792 Årslev		176 m²7,1 km13-07-20262.900.000 kr.16.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden