Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Djursgade 9

Rækkehus · 100 m² · bygget 1917

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 334 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
818.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.023 kr/m².1.196.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.239.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,18 pct. siden dec. 2021
348k749k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2021728.588 kr.I dag · vores estimat1.239.924 kr.Markedet · 1992347.500 kr.Markedet · 1993490.200 kr.Markedet · 1994456.500 kr.Markedet · 1995523.500 kr.Markedet · 1996530.300 kr.Markedet · 1997614.700 kr.Markedet · 1998611.800 kr.Markedet · 1999635.300 kr.Markedet · 2000637.400 kr.Markedet · 2001701.500 kr.Markedet · 2002651.000 kr.Markedet · 2003691.700 kr.Markedet · 2004704.600 kr.Markedet · 2005681.500 kr.Markedet · 2006856.300 kr.Markedet · 20071.020.000 kr.Markedet · 2008975.400 kr.Markedet · 20091.025.400 kr.Markedet · 20101.361.500 kr.Markedet · 20111.511.300 kr.Markedet · 2012925.500 kr.Markedet · 2013880.000 kr.Markedet · 20141.036.300 kr.Markedet · 20151.043.700 kr.Markedet · 2016895.800 kr.Markedet · 2017808.000 kr.Markedet · 20181.550.900 kr.Markedet · 20191.005.700 kr.Markedet · 2020990.900 kr.Markedet · 20211.813.600 kr.Markedet · 20221.539.300 kr.Markedet · 2023956.000 kr.Markedet · 2024833.300 kr.Markedet · 20251.140.000 kr.Markedet · 20261.323.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
728.588 kr.
I dag · vores estimat
1.239.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, familiehandel728.588 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Djursgade 47
8500 Grenaa		74 m²484 m09-10-2024565.000 kr.7.635 kr./m²
Åholmen 11
8500 Grenaa		107 m²330 m08-05-20261.800.000 kr.16.822 kr./m²
Engvangen 3
8500 Grenaa		108 m²334 m05-02-2024900.000 kr.8.333 kr./m²
Engdraget 5A
8500 Grenaa		95 m²595 m21-01-2024675.000 kr.7.105 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 18
8500 Grenaa		104 m²908 m08-01-20251.330.000 kr.12.788 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 6
8500 Grenaa		104 m²910 m22-06-20251.400.000 kr.13.462 kr./m²
Vinkelvej 23
8500 Grenaa		90 m²482 m15-02-2026915.000 kr.10.167 kr./m²
Ådiget 23
8500 Grenaa		110 m²486 m01-02-20262.350.000 kr.21.364 kr./m²
Vinkelvej 27
8500 Grenaa		90 m²499 m27-07-2026990.000 kr.11.000 kr./m²
Vinkelvej 9
8500 Grenaa		90 m²501 m20-06-20251.040.000 kr.11.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden