Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Dinestrup Strand 24

Fritidshus · 42 m² · bygget 1933

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 675 m², 2 værelser, opført i 1933. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.583.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.668 kr/m².1.482.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.424.703 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,70 pct. siden mar. 2021
210k1,0M1,8M2,6M3,5M199920042009201020132015201620192020202120242025202631. mar. 20213.450.000 kr.I dag · vores estimat1.424.703 kr.Markedet · 1999381.822 kr.Markedet · 2004801.570 kr.Markedet · 20091.668.954 kr.Markedet · 20101.636.236 kr.Markedet · 20131.115.604 kr.Markedet · 20151.431.066 kr.Markedet · 20161.285.704 kr.Markedet · 20191.468.194 kr.Markedet · 20203.069.234 kr.Markedet · 20213.450.006 kr.Markedet · 2024210.000 kr.Markedet · 20251.632.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.424.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dinestrup Strand 15A
5540 Ullerslev		53 m²267 m08-06-20252.060.000 kr.38.868 kr./m²
Dinestrup Strand 1B
5540 Ullerslev		60 m²203 m23-04-2024300.000 kr.5.000 kr./m²
Dinestrup Strand 1A
5540 Ullerslev		63 m²186 m17-09-20242.087.500 kr.33.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden