Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Dinestrup Strand 17

Fritidshus · 103 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 899 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2021. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.023.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.668 kr/m².1.482.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.153.157 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,66 pct. siden mar. 2017
515k2,5M4,5M6,5M8,5M199920042009201020132015201620172019202020212024202520266. mar. 20172.150.000 kr.I dag · vores estimat3.153.157 kr.Markedet · 1999936.373 kr.Markedet · 20041.965.755 kr.Markedet · 20094.092.911 kr.Markedet · 20104.012.674 kr.Markedet · 20132.735.886 kr.Markedet · 20153.509.519 kr.Markedet · 20163.153.036 kr.Markedet · 20193.600.571 kr.Markedet · 20207.526.931 kr.Markedet · 20218.460.729 kr.Markedet · 2024515.000 kr.Markedet · 20254.003.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2017 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.153.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1967mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dinestrup Strand 1A
5540 Ullerslev		63 m²93 m17-09-20242.087.500 kr.33.135 kr./m²
Dinestrup Strand 1B
5540 Ullerslev		60 m²76 m23-04-2024300.000 kr.5.000 kr./m²
Dinestrup Strand 15A
5540 Ullerslev		53 m²16 m08-06-20252.060.000 kr.38.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden