Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Dinestrup Strand 15A

Fritidshus · 53 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 240 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Vores vurdering1.818.497 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,72 pct. siden aug. 2025
265k1,3M2,3M3,3M4,4M199920042009201020132015201620192020202120242025202631. aug. 20252.060.000 kr.I dag · vores estimat1.818.497 kr.Markedet · 1999481.823 kr.Markedet · 20041.011.505 kr.Markedet · 20092.106.061 kr.Markedet · 20102.064.774 kr.Markedet · 20131.407.786 kr.Markedet · 20151.805.869 kr.Markedet · 20161.622.436 kr.Markedet · 20191.852.721 kr.Markedet · 20203.873.081 kr.Markedet · 20214.353.579 kr.Markedet · 2024265.000 kr.Markedet · 20252.060.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.060.000 kr.
I dag · vores estimat
1.818.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1997Bygget
  • 1993jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dinestrup Strand 1B
5540 Ullerslev		60 m²64 m23-04-2024300.000 kr.5.000 kr./m²
Dinestrup Strand 1A
5540 Ullerslev		63 m²81 m17-09-20242.087.500 kr.33.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden