Digtervænget 8

Villa · 141 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.533 kr/m².2.157.956 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDigtervænget gns: 11.241 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.880 kr/m²-43,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.965.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,45 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2000 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.965.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, familiehandel550.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digtervænget 6 8400 Ebeltoft	140 m²	30 m	12-08-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Digtervænget 19 8400 Ebeltoft	125 m²	162 m	07-12-2023	1.195.000 kr.	9.560 kr./m²
Gustav Wieds Vej 26 8400 Ebeltoft	140 m²	297 m	29-07-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Jens Baggesens Vej 5 8400 Ebeltoft	148 m²	148 m	27-05-2026	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Irisvej 5 8400 Ebeltoft	139 m²	440 m	31-05-2026	1.950.000 kr.	14.029 kr./m²
Irisvej 5 8400 Ebeltoft	139 m²	440 m	25-02-2026	1.950.000 kr.	14.029 kr./m²
Søndergade 41 8400 Ebeltoft	140 m²	535 m	01-09-2025	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Plantagen 16 8400 Ebeltoft	139 m²	566 m	24-06-2025	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
Skansebakken 18 8400 Ebeltoft	138 m²	593 m	14-10-2025	3.900.000 kr.	28.261 kr./m²
Jasminvej 8 8400 Ebeltoft	136 m²	488 m	25-04-2024	1.234.567 kr.	9.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu