Diget 4

Fritidshus · 66 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 3.786 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 3786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.346 kr/m².1.239.600 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3786 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.058.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,24 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 640.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.058.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerskifte700.000 kr.
jun.Ejerskifte640.000 kr.
1985apr.Ejerskifte
1979Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskervej 11, Egenæs 4571 Grevinge	68 m²	129 m	18-06-2026	995.000 kr.	14.632 kr./m²
Stormvej 8, Atterup 4571 Grevinge	66 m²	547 m	01-06-2025	1.070.000 kr.	16.212 kr./m²
Hybenvænget 4, Egenæs 4571 Grevinge	70 m²	298 m	27-11-2024	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Tornager 18, Egenæs 4571 Grevinge	62 m²	367 m	03-04-2025	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Fiskervej 12, Egenæs 4571 Grevinge	60 m²	198 m	27-07-2025	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Bakkevænget 12, Egenæs 4571 Grevinge	61 m²	338 m	15-11-2025	3.100.000 kr.	50.820 kr./m²
Bugten 29, Atterup 4571 Grevinge	70 m²	600 m	30-06-2025	1.170.000 kr.	16.714 kr./m²
Tornager 14, Egenæs 4571 Grevinge	72 m²	377 m	27-12-2025	736.000 kr.	10.222 kr./m²
Egenæs Vænge 18, Atterup 4571 Grevinge	63 m²	978 m	24-02-2025	1.345.000 kr.	21.349 kr./m²
Tornager 8, Egenæs 4571 Grevinge	57 m²	346 m	26-12-2024	780.000 kr.	13.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu