Diget 3, Egenæs, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 87 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.246 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1998. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i EgenæsMedian pris/m² for fritidshus i Egenæs (4571, sidste 24 mdr.): 17.143 kr/m² × 87 m².1.491.441 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.340.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,12 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.340.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg770.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
1998Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bugten 43, Atterup 4571 Grevinge	86 m²	571 m	23-06-2026	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²
Stormvej 30, Atterup 4571 Grevinge	81 m²	443 m	26-03-2024	1.325.000 kr.	16.358 kr./m²
Strandvænget 6, Egenæs 4571 Grevinge	95 m²	263 m	13-04-2025	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Strandvænget 2, Egenæs 4571 Grevinge	76 m²	211 m	04-09-2026	1.380.000 kr.	18.158 kr./m²
Stormvej 17, Atterup 4571 Grevinge	76 m²	369 m	06-08-2026	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Bugten 24 4571 Grevinge	96 m²	575 m	13-05-2026	1.650.000 kr.	17.188 kr./m²
Tornager 14, Egenæs 4571 Grevinge	72 m²	247 m	27-12-2025	736.000 kr.	10.222 kr./m²
Fiskervej 8, Egenæs 4571 Grevinge	105 m²	35 m	03-11-2024	1.550.000 kr.	14.762 kr./m²
Hybenvænget 4, Egenæs 4571 Grevinge	70 m²	246 m	27-11-2024	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Fiskervej 11, Egenæs 4571 Grevinge	68 m²	96 m	18-06-2026	995.000 kr.	14.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu