Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Dianavej 99, Holme

Fritidshus · 79 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 2.614 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
2614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i HolmeMedian pris/m² for fritidshus i Holme (8400, sidste 24 mdr.): 28.418 kr/m² × 79 m².2.245.022 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2614 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.764.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,87 pct. siden aug. 2022
217k854k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202415. aug. 20221.785.000 kr.I dag · vores estimat2.764.487 kr.Markedet · 1992231.470 kr.Markedet · 1993270.970 kr.Markedet · 1994368.140 kr.Markedet · 1995369.799 kr.Markedet · 1996250.509 kr.Markedet · 1997426.600 kr.Markedet · 1998501.018 kr.Markedet · 1999521.558 kr.Markedet · 2000478.582 kr.Markedet · 2001620.387 kr.Markedet · 2002644.640 kr.Markedet · 2003508.444 kr.Markedet · 2004825.708 kr.Markedet · 2005831.949 kr.Markedet · 20061.021.549 kr.Markedet · 20071.561.119 kr.Markedet · 20081.109.634 kr.Markedet · 20091.206.804 kr.Markedet · 20101.069.502 kr.Markedet · 20111.128.594 kr.Markedet · 2012927.618 kr.Markedet · 2013959.297 kr.Markedet · 2014948.000 kr.Markedet · 20151.033.794 kr.Markedet · 2016968.145 kr.Markedet · 2017832.976 kr.Markedet · 20181.096.125 kr.Markedet · 20191.355.166 kr.Markedet · 20201.372.862 kr.Markedet · 20211.576.129 kr.Markedet · 20221.758.382 kr.Markedet · 20231.724.965 kr.Markedet · 20241.705.689 kr.Markedet · 20251.768.336 kr.Markedet · 20261.925.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2022 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
2.764.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, familiehandel1.785.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midasvej 1A, Holme
8400 Ebeltoft		78 m²468 m13-05-20253.900.000 kr.50.000 kr./m²
Jasonvej 6, Holme
8400 Ebeltoft		80 m²660 m20-03-20242.645.000 kr.33.062 kr./m²
Koravej 18, Holme
8400 Ebeltoft		92 m²294 m04-11-20251.775.000 kr.19.293 kr./m²
Friggsvej 2, Holme
8400 Ebeltoft		63 m²135 m27-06-20262.495.000 kr.39.603 kr./m²
Hermesvej 13, Holme
8400 Ebeltoft		92 m²599 m07-09-20264.797.000 kr.52.141 kr./m²
Jasonvej 2, Holme
8400 Ebeltoft		67 m²719 m31-07-20251.950.000 kr.29.104 kr./m²
Garmvej 2, Holme
8400 Ebeltoft		67 m²760 m25-04-20242.925.000 kr.43.657 kr./m²
Hermesvej 7, Holme
8400 Ebeltoft		66 m²666 m27-09-20243.300.000 kr.50.000 kr./m²
Roarvej 4, Holme
8400 Ebeltoft		60 m²180 m30-04-20261.495.000 kr.24.917 kr./m²
Roarvej 11, Holme
8400 Ebeltoft		55 m²55 m07-02-20261.450.000 kr.26.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden