Den Lille Gade 26, Solrød

Villa · 96 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i SolrødMedian pris/m² for villa i Solrød (2680, sidste 24 mdr.): 30.795 kr/m² × 96 m².2.956.320 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.213.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,06 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg: 925.964 kr.
I dag · vores estimat: 3.213.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
1996apr.Solgt, alm. frit salg925.964 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Den Lille Gade 11, Solrød 2680 Solrød Strand	102 m²	150 m	07-05-2026	3.775.000 kr.	37.010 kr./m²
Ronæsvænget 8 2680 Solrød Strand	97 m²	1,4 km	21-05-2025	3.650.000 kr.	37.629 kr./m²
Yderholmvej 22, Solrød 2680 Solrød Strand	104 m²	809 m	12-02-2026	3.865.000 kr.	37.163 kr./m²
Solrød Byvej 25, Solrød 2680 Solrød Strand	79 m²	76 m	21-11-2023	3.550.000 kr.	44.937 kr./m²
Rugvænget 4 2680 Solrød Strand	96 m²	1,5 km	26-02-2025	3.850.000 kr.	40.104 kr./m²
Solrød Byvej 41, Solrød 2680 Solrød Strand	114 m²	52 m	10-03-2026	4.495.000 kr.	39.430 kr./m²
Hasselvænget 12 2680 Solrød Strand	98 m²	1,4 km	12-11-2025	3.700.000 kr.	37.755 kr./m²
Hindbærhaven 15 2680 Solrød Strand	99 m²	1,5 km	01-02-2026	3.650.000 kr.	36.869 kr./m²
Møllebakken 6 2680 Solrød Strand	95 m²	1,7 km	16-07-2026	2.995.000 kr.	31.526 kr./m²
Sozzivænget 9 2680 Solrød Strand	101 m²	1,4 km	21-04-2024	3.100.000 kr.	30.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu