Delosvej 17

Villa · 113 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 517 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 517 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.031.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.162 kr/m².8.008.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.799.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,47 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2016 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.799.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, familiehandel2.050.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Delosvej 24 2300 København S	124 m²	109 m	25-10-2023	8.600.000 kr.	69.355 kr./m²
Delosvej 22 2300 København S	79 m²	97 m	04-04-2025	5.200.000 kr.	65.823 kr./m²
Delosvej 19 2300 København S	184 m²	21 m	23-07-2025	13.400.000 kr.	72.826 kr./m²
Armeniensvej 36 2300 København S	112 m²	271 m	07-05-2024	6.755.000 kr.	60.312 kr./m²
Italiensvej 40A 2300 København S	112 m²	372 m	20-01-2024	6.800.000 kr.	60.714 kr./m²
Ceylonvej 10 2300 København S	114 m²	382 m	27-02-2024	8.200.000 kr.	71.930 kr./m²
Obdams Allé 12 2300 København S	112 m²	518 m	08-02-2024	6.975.000 kr.	62.277 kr./m²
Persiensvej 25 2300 København S	120 m²	122 m	06-10-2025	8.950.000 kr.	74.583 kr./m²
Volosvej 9 2300 København S	110 m²	453 m	11-07-2024	8.100.000 kr.	73.636 kr./m²
Siamvej 6 2300 København S	118 m²	331 m	23-10-2023	7.100.000 kr.	60.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu