Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Delosvej 12

Villa · 127 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 446 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1968. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
446 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.914.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.179 kr/m².9.847.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.070.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,42 pct. siden maj 2017
234k2,5M4,8M7,1M9,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20174.250.000 kr.I dag · vores estimat9.070.273 kr.Markedet · 1992574.802 kr.Markedet · 1993611.632 kr.Markedet · 1994619.252 kr.Markedet · 1995950.595 kr.Markedet · 1996423.291 kr.Markedet · 1997344.170 kr.Markedet · 19981.267.206 kr.Markedet · 1999959.358 kr.Markedet · 20001.101.471 kr.Markedet · 20011.231.138 kr.Markedet · 20021.377.188 kr.Markedet · 20031.832.864 kr.Markedet · 20042.182.114 kr.Markedet · 20052.344.293 kr.Markedet · 20062.928.493 kr.Markedet · 20073.097.022 kr.Markedet · 20082.746.121 kr.Markedet · 20092.232.533 kr.Markedet · 20102.768.092 kr.Markedet · 20112.998.851 kr.Markedet · 20122.853.055 kr.Markedet · 20133.112.770 kr.Markedet · 20143.347.593 kr.Markedet · 20154.228.592 kr.Markedet · 20164.228.084 kr.Markedet · 20174.491.736 kr.Markedet · 20184.672.076 kr.Markedet · 20194.611.624 kr.Markedet · 20205.495.163 kr.Markedet · 20216.468.999 kr.Markedet · 20227.783.576 kr.Markedet · 20235.740.527 kr.Markedet · 20247.470.013 kr.Markedet · 20258.279.765 kr.Markedet · 20269.389.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
9.070.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Delosvej 24
2300 København S		124 m²129 m25-10-20238.600.000 kr.69.355 kr./m²
Delosvej 22
2300 København S		79 m²113 m04-04-20255.200.000 kr.65.823 kr./m²
Delosvej 19
2300 København S		184 m²56 m23-07-202513.400.000 kr.72.826 kr./m²
Rodosvej 57
2300 København S		126 m²234 m15-04-20257.306.000 kr.57.984 kr./m²
Fredenshøj Allé 3
2300 København S		127 m²390 m16-12-202511.325.000 kr.89.173 kr./m²
Korfuvej 18
2300 København S		130 m²265 m15-10-202510.500.000 kr.80.769 kr./m²
Volosvej 10
2300 København S		126 m²441 m06-05-20259.495.000 kr.75.357 kr./m²
Japanvej 32
2300 København S		127 m²521 m21-09-202410.900.000 kr.85.827 kr./m²
Krudtmøllegårds Allé 14
2300 København S		124 m²333 m07-07-202510.500.000 kr.84.677 kr./m²
Sumatravej 4
2300 København S		125 m²409 m20-08-202511.250.000 kr.90.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden