Degnevangen 6, 7700 Thisted — Villa · 139 m² · bygget 1939 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 637 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 2011. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 673.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.710 kr/m².2.039.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDegnevangen gns: 17.259 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+31,70 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.268.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,21 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2008 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.268.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2008majSolgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
1982jul.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnevangen 8 7700 Thisted	140 m²	18 m	09-04-2025	2.825.000 kr.	20.179 kr./m²
Labyrinten 3, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	98 m	24-04-2024	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Labyrinten 13, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	173 m	24-12-2025	2.285.000 kr.	16.801 kr./m²
Grønlandsvej 4, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	286 m	28-11-2023	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Thykiersvej 17, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	330 m	10-12-2025	1.480.000 kr.	10.882 kr./m²
Margrethevej 16 7700 Thisted	136 m²	351 m	27-09-2025	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²
Margrethevej 42 7700 Thisted	134 m²	237 m	26-09-2024	2.825.000 kr.	21.082 kr./m²
Anne Søes Vej 11 7700 Thisted	140 m²	528 m	30-01-2024	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Hundborgvej 50 7700 Thisted	146 m²	189 m	06-05-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Dragsbækvej 37, st. 7700 Thisted	145 m²	249 m	14-05-2025	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu