Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Degnetoft 17A, Kværs

Villa · 219 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.704 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.667 kr/m².1.965.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk219 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.349.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,44 pct. siden aug. 2013
562k1,2M1,8M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20131.295.000 kr.I dag · vores estimat2.349.627 kr.Markedet · 1992796.065 kr.Markedet · 1993675.834 kr.Markedet · 1994929.874 kr.Markedet · 1995826.287 kr.Markedet · 1996985.500 kr.Markedet · 1997962.724 kr.Markedet · 19981.001.925 kr.Markedet · 19991.094.124 kr.Markedet · 2000926.370 kr.Markedet · 2001850.815 kr.Markedet · 20022.416.008 kr.Markedet · 20031.545.045 kr.Markedet · 20041.263.411 kr.Markedet · 20051.366.341 kr.Markedet · 20061.589.502 kr.Markedet · 20071.537.161 kr.Markedet · 20081.604.613 kr.Markedet · 20091.597.167 kr.Markedet · 20101.646.661 kr.Markedet · 20111.701.411 kr.Markedet · 20121.515.699 kr.Markedet · 20131.624.542 kr.Markedet · 20141.324.950 kr.Markedet · 20152.128.680 kr.Markedet · 20161.511.976 kr.Markedet · 20171.651.698 kr.Markedet · 20181.760.103 kr.Markedet · 20191.600.452 kr.Markedet · 20201.330.644 kr.Markedet · 20211.966.401 kr.Markedet · 20222.068.017 kr.Markedet · 20232.017.647 kr.Markedet · 20242.167.005 kr.Markedet · 20252.526.822 kr.Markedet · 20262.313.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2013 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.349.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnetoft 16, Kværs
6300 Gråsten		150 m²139 m17-09-2024950.000 kr.6.333 kr./m²
Avntoftvej 14, Kværs
6300 Gråsten		235 m²924 m15-12-20252.125.000 kr.9.043 kr./m²
Højtoft 60, Kværs
6300 Gråsten		181 m²276 m30-09-20241.680.000 kr.9.282 kr./m²
Grantoft 2, Kværs
6300 Gråsten		178 m²418 m11-02-20252.395.000 kr.13.455 kr./m²
Søndertoft 31D, Kværs
6300 Gråsten		175 m²323 m25-07-20242.295.000 kr.13.114 kr./m²
Nørretoft 22, Kværs
6300 Gråsten		162 m²298 m04-12-20241.172.000 kr.7.235 kr./m²
Melskovvej 11, Tørsbøl
6300 Gråsten		220 m²2,8 km16-06-20242.340.000 kr.10.636 kr./m²
Kværsløkke 5
6300 Gråsten		247 m²2,9 km08-03-20242.825.000 kr.11.437 kr./m²
Højtoft 26, Kværs
6300 Gråsten		112 m²128 m25-05-20251.195.000 kr.10.670 kr./m²
Melskovvej 9, Tørsbøl
6300 Gråsten		173 m²2,7 km27-05-20252.675.000 kr.15.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden