Degnemosen 5, Underup

Villa · 203 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 40.094 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 40094 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.554 kr/m².2.034.700 kr.
2Stor grund (>2000 m²)40094 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.926.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,49 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2012 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.926.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20142.250.000 kr.
2005feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvej 48, Brestenbro 8740 Brædstrup	207 m²	1,6 km	17-03-2024	1.300.000 kr.	6.280 kr./m²
Hovedgaden 28, Nim 8740 Brædstrup	196 m²	2,1 km	17-07-2026	1.650.000 kr.	8.418 kr./m²
Nedervej 12, Åstruplund 8740 Brædstrup	216 m²	2,1 km	07-08-2024	1.875.000 kr.	8.681 kr./m²
Åvej 20, Åstruplund 8740 Brædstrup	206 m²	2,6 km	01-06-2026	2.015.000 kr.	9.782 kr./m²
Mosegårdsvej 10, Nim 8740 Brædstrup	191 m²	2,2 km	12-01-2026	1.635.000 kr.	8.560 kr./m²
Keldhøj 10, Nim 8740 Brædstrup	182 m²	2,0 km	26-05-2025	2.225.000 kr.	12.225 kr./m²
Mosegårdsvej 8, Nim 8740 Brædstrup	190 m²	2,3 km	01-09-2025	1.650.000 kr.	8.684 kr./m²
Clemens 6, Nim 8740 Brædstrup	236 m²	1,5 km	26-01-2025	3.373.000 kr.	14.292 kr./m²
Keldhøj 24, Nim 8740 Brædstrup	165 m²	1,9 km	12-06-2025	3.099.000 kr.	18.782 kr./m²
Åvej 54, Brestenbro 8740 Brædstrup	155 m²	1,5 km	19-11-2024	1.525.000 kr.	9.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu