Degnemarken 1

Fritidshus · 97 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2000. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.616.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.014 kr/m².4.681.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDegnemarken gns: 55.612 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 67.759 kr/m²-17,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.952.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+898,76 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2012 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 495.833 kr.
I dag · vores estimat: 4.952.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte495.833 kr.
2012aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
2000Ombygning
1995aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnemarken 8 3220 Tisvildeleje	71 m²	78 m	13-08-2025	3.200.000 kr.	45.070 kr./m²
Degnemarken 6 3220 Tisvildeleje	65 m²	55 m	23-03-2024	4.300.000 kr.	66.154 kr./m²
Iglekærvej 52 3220 Tisvildeleje	102 m²	273 m	07-08-2024	3.900.000 kr.	38.235 kr./m²
Rugvænget 8 3220 Tisvildeleje	100 m²	534 m	02-06-2025	5.300.000 kr.	53.000 kr./m²
Øllekollevej 1 3220 Tisvildeleje	89 m²	186 m	24-08-2026	3.850.000 kr.	43.258 kr./m²
Havreengen 6 3220 Tisvildeleje	92 m²	447 m	21-08-2024	3.550.000 kr.	38.587 kr./m²
Iglekærvej 28 3220 Tisvildeleje	105 m²	219 m	26-12-2023	3.265.000 kr.	31.095 kr./m²
Rørkæret 5 3220 Tisvildeleje	91 m²	386 m	22-04-2025	6.295.000 kr.	69.176 kr./m²
Rivedalen 13 3220 Tisvildeleje	97 m²	1,1 km	05-08-2026	8.350.000 kr.	86.082 kr./m²
Rivedalen 13 3220 Tisvildeleje	97 m²	1,1 km	20-02-2025	4.800.000 kr.	49.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu