Degneløkken 129

Villa · 186 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 868 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 1997. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.972 kr/m².1.712.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDegneløkken gns: 11.788 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.168 kr/m²+15,90 pct.
3Boligareal større end typisk186 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering2.250.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,01 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.250.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2018mar.Ejerskifte
2011okt.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
1997Ombygning
1985Bygget
1983okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degneløkken 16 5540 Ullerslev	149 m²	243 m	16-08-2024	1.700.000 kr.	11.409 kr./m²
Degneløkken 57 5540 Ullerslev	148 m²	318 m	30-01-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Degneløkken 40 5540 Ullerslev	139 m²	109 m	06-03-2026	1.800.000 kr.	12.950 kr./m²
Degneløkken 133 5540 Ullerslev	125 m²	24 m	25-06-2025	1.125.000 kr.	9.000 kr./m²
Degneløkken 18 5540 Ullerslev	119 m²	267 m	17-06-2025	1.795.000 kr.	15.084 kr./m²
Degneløkken 117 5540 Ullerslev	108 m²	100 m	12-09-2024	1.765.000 kr.	16.343 kr./m²
Degneløkken 14 5540 Ullerslev	94 m²	215 m	25-08-2025	650.000 kr.	6.915 kr./m²
Erantisvænget 4 5540 Ullerslev	188 m²	484 m	02-01-2025	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²
Bondemosevej 18 5540 Ullerslev	177 m²	208 m	21-09-2024	2.187.500 kr.	12.359 kr./m²
Anemonevænget 5 5540 Ullerslev	190 m²	433 m	05-12-2023	2.306.000 kr.	12.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu