Degnebanken 8

Rækkehus · 129 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 230 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.154 kr/m².2.599.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDegnebanken gns: 18.966 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 21.525 kr/m²-11,90 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.674.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,75 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.674.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte
2024okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnebanken 14 4681 Herfølge	129 m²	49 m	15-04-2024	2.450.000 kr.	18.992 kr./m²
Degnebanken 27 4681 Herfølge	129 m²	154 m	20-02-2024	2.715.000 kr.	21.047 kr./m²
Degnebanken 11 4681 Herfølge	132 m²	23 m	21-11-2024	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Munkebanken 16 4681 Herfølge	121 m²	181 m	02-11-2025	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²
Munkebanken 5 4681 Herfølge	121 m²	182 m	20-10-2023	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Munkebanken 7 4681 Herfølge	121 m²	200 m	05-05-2025	3.034.000 kr.	25.074 kr./m²
Munkebanken 13 4681 Herfølge	121 m²	204 m	28-08-2025	2.298.000 kr.	18.992 kr./m²
Munkebanken 10 4681 Herfølge	121 m²	223 m	20-10-2025	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Munkebanken 18 4681 Herfølge	118 m²	169 m	03-03-2025	2.950.000 kr.	25.000 kr./m²
Munkebanken 4 4681 Herfølge	118 m²	174 m	07-10-2023	2.100.000 kr.	17.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu