Degnebanken 15, 4681 Herfølge — Rækkehus · 129 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 230 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.848 kr/m².2.579.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDegnebanken gns: 18.966 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 21.525 kr/m²-11,90 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.554.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerandel overdraget
1983apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnebanken 14 4681 Herfølge	129 m²	7 m	15-04-2024	2.450.000 kr.	18.992 kr./m²
Degnebanken 8 4681 Herfølge	129 m²	57 m	06-08-2024	1.900.000 kr.	14.729 kr./m²
Degnebanken 27 4681 Herfølge	129 m²	98 m	20-02-2024	2.715.000 kr.	21.047 kr./m²
Degnebanken 11 4681 Herfølge	132 m²	34 m	21-11-2024	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Munkebanken 16 4681 Herfølge	121 m²	224 m	02-11-2025	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²
Munkebanken 5 4681 Herfølge	121 m²	235 m	20-10-2023	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Munkebanken 13 4681 Herfølge	121 m²	248 m	28-08-2025	2.298.000 kr.	18.992 kr./m²
Munkebanken 7 4681 Herfølge	121 m²	253 m	05-05-2025	3.034.000 kr.	25.074 kr./m²
Munkebanken 10 4681 Herfølge	121 m²	269 m	20-10-2025	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Munkebanken 18 4681 Herfølge	118 m²	209 m	03-03-2025	2.950.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu