Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9270 Klarup

Decembervej 18

Villa · 136 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 548 m², 4 værelser, opført i 1998, renoveret i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.496 kr/m².2.284.250 kr.
  2. 2Vores vurdering2.390.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,87 pct. siden jul. 2021
340k3,0M5,7M8,4M11,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.595.000 kr.I dag · vores estimat2.390.791 kr.Markedet · 1992582.488 kr.Markedet · 1993340.000 kr.Markedet · 1994596.088 kr.Markedet · 1995675.240 kr.Markedet · 1996786.216 kr.Markedet · 1997740.656 kr.Markedet · 1998766.360 kr.Markedet · 1999811.376 kr.Markedet · 20001.134.376 kr.Markedet · 2001677.552 kr.Markedet · 2002946.152 kr.Markedet · 20031.006.944 kr.Markedet · 20041.099.288 kr.Markedet · 20051.058.624 kr.Markedet · 2006911.336 kr.Markedet · 20071.549.720 kr.Markedet · 20081.546.728 kr.Markedet · 2009419.016 kr.Markedet · 2010522.376 kr.Markedet · 20111.355.512 kr.Markedet · 20121.110.032 kr.Markedet · 2013909.296 kr.Markedet · 2014977.840 kr.Markedet · 20152.067.608 kr.Markedet · 20161.816.824 kr.Markedet · 20171.783.504 kr.Markedet · 20182.233.256 kr.Markedet · 2019933.096 kr.Markedet · 20201.904.000 kr.Markedet · 20212.365.312 kr.Markedet · 20222.365.992 kr.Markedet · 20232.232.848 kr.Markedet · 20242.001.920 kr.Markedet · 20252.214.488 kr.Markedet · 20262.210.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.390.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majvænget 4
9270 Klarup		136 m²313 m29-05-20242.200.000 kr.16.176 kr./m²
Novembervej 3
9270 Klarup		131 m²171 m09-06-20242.600.000 kr.19.847 kr./m²
Kirkebakken 31
9270 Klarup		135 m²508 m22-12-20252.250.000 kr.16.667 kr./m²
Klarupvej 19
9270 Klarup		140 m²364 m16-05-20252.212.500 kr.15.804 kr./m²
Kirkebakken 29
9270 Klarup		134 m²541 m06-03-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Septembervej 1G
9270 Klarup		144 m²229 m07-01-20253.300.000 kr.22.917 kr./m²
Majvænget 9
9270 Klarup		143 m²395 m24-06-20241.500.000 kr.10.490 kr./m²
Kirkebakken 18
9270 Klarup		142 m²483 m27-11-20241.710.000 kr.12.042 kr./m²
Rågelejevej 6
9270 Klarup		142 m²565 m26-10-20232.950.000 kr.20.775 kr./m²
Strandskadevej 3
9270 Klarup		138 m²809 m30-04-20252.325.000 kr.16.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden