Menu
For mæglere Log ind
Klarup Kirkevej 4

Prisvurdering · 9270 Klarup

Klarup Kirkevej 4

Villa · 140 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Udbydes aktuelt til 2.445.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.840 kr/m².2.240.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.004.574 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.445.000 kr / Estimat: 2.025.762 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,34 pct. siden apr. 2004
350k3,1M5,9M8,6M11,4M19921996200020042008201220162020202413. apr. 20041.070.000 kr.I dag · vores estimat2.004.574 kr.Markedet · 1992599.620 kr.Markedet · 1993350.000 kr.Markedet · 1994613.620 kr.Markedet · 1995695.100 kr.Markedet · 1996809.340 kr.Markedet · 1997762.440 kr.Markedet · 1998788.900 kr.Markedet · 1999835.240 kr.Markedet · 20001.167.740 kr.Markedet · 2001697.480 kr.Markedet · 2002973.980 kr.Markedet · 20031.036.560 kr.Markedet · 20041.131.620 kr.Markedet · 20051.089.760 kr.Markedet · 2006938.140 kr.Markedet · 20071.595.300 kr.Markedet · 20081.592.220 kr.Markedet · 2009431.340 kr.Markedet · 2010537.740 kr.Markedet · 20111.395.380 kr.Markedet · 20121.142.680 kr.Markedet · 2013936.040 kr.Markedet · 20141.006.600 kr.Markedet · 20152.128.420 kr.Markedet · 20161.870.260 kr.Markedet · 20171.835.960 kr.Markedet · 20182.298.940 kr.Markedet · 2019960.540 kr.Markedet · 20201.960.000 kr.Markedet · 20212.434.880 kr.Markedet · 20222.435.580 kr.Markedet · 20232.298.520 kr.Markedet · 20242.060.800 kr.Markedet · 20252.279.620 kr.Markedet · 20262.275.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2004 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
I dag · vores estimat
2.004.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørvigsvej 7
9270 Klarup		141 m²258 m16-07-20252.140.000 kr.15.177 kr./m²
Majvænget 9
9270 Klarup		143 m²167 m24-06-20241.500.000 kr.10.490 kr./m²
Rågelejevej 6
9270 Klarup		142 m²234 m26-10-20232.950.000 kr.20.775 kr./m²
Sortspættevej 7
9270 Klarup		143 m²182 m07-10-20242.300.000 kr.16.084 kr./m²
Majvænget 4
9270 Klarup		136 m²161 m29-05-20242.200.000 kr.16.176 kr./m²
Kirkebakken 18
9270 Klarup		142 m²280 m27-11-20241.710.000 kr.12.042 kr./m²
Septembervej 1G
9270 Klarup		144 m²220 m07-01-20253.300.000 kr.22.917 kr./m²
Klarupvej 19
9270 Klarup		140 m²470 m16-05-20252.212.500 kr.15.804 kr./m²
Sneppevej 52
9270 Klarup		140 m²511 m12-08-20251.995.000 kr.14.250 kr./m²
Kirkebakken 39
9270 Klarup		143 m²363 m19-08-20242.100.000 kr.14.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden