De Thygesons Alle 7

Villa · 269 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 1.178 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.962 kr/m².2.441.000 kr.
2Boligareal større end typisk269 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Vores vurdering3.919.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,43 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2007 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.919.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2007majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20111.165.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosengade 17 8740 Brædstrup	237 m²	75 m	10-10-2026	2.200.000 kr.	9.283 kr./m²
Skovbrynet 14 8740 Brædstrup	240 m²	202 m	19-08-2025	2.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Ternevej 12 8740 Brædstrup	280 m²	914 m	12-08-2026	1.525.000 kr.	5.446 kr./m²
Østerled 38 8740 Brædstrup	226 m²	592 m	04-06-2024	2.800.000 kr.	12.389 kr./m²
Egevang 5 8740 Brædstrup	228 m²	1,1 km	14-01-2026	2.145.000 kr.	9.408 kr./m²
Nørregade 23 8740 Brædstrup	209 m²	546 m	15-01-2026	2.895.000 kr.	13.852 kr./m²
Søvænget 5 8740 Brædstrup	225 m²	1,0 km	01-02-2024	4.350.000 kr.	19.333 kr./m²
Rosengade 12 8740 Brædstrup	193 m²	112 m	21-09-2025	2.400.000 kr.	12.435 kr./m²
Rylevej 9 8740 Brædstrup	206 m²	617 m	20-07-2026	1.400.000 kr.	6.796 kr./m²
Poppelvej 15 8740 Brædstrup	214 m²	935 m	04-03-2026	2.195.000 kr.	10.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu