Daugløkke Ege 32, 3050 Humlebæk — Rækkehus · 124 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 140 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.148 kr/m².5.046.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDaugløkke gns: 37.937 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 41.235 kr/m²-8,00 pct.
3Vores vurdering5.429.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2017mar.Ejerskifte
Bygget
2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2010okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daugløkke Ege 41 3050 Humlebæk	122 m²	34 m	13-12-2023	4.100.000 kr.	33.607 kr./m²
Daugløkke Ege 21 3050 Humlebæk	125 m²	101 m	01-08-2024	4.470.000 kr.	35.760 kr./m²
Daugløkke Ege 4 3050 Humlebæk	125 m²	198 m	21-10-2025	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²
Daugløkke Ege 71 3050 Humlebæk	122 m²	244 m	05-06-2024	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Daugløkke Ege 34 3050 Humlebæk	135 m²	17 m	18-11-2025	5.295.000 kr.	39.222 kr./m²
Daugløkke Ege 68 3050 Humlebæk	116 m²	241 m	24-03-2026	6.850.000 kr.	59.052 kr./m²
Teglgårdsvej 422 3050 Humlebæk	127 m²	591 m	10-11-2025	4.225.000 kr.	33.268 kr./m²
Strandgårdsvej 37 3050 Humlebæk	132 m²	315 m	17-03-2024	4.500.000 kr.	34.091 kr./m²
Teglgårdsvej 410 3050 Humlebæk	127 m²	651 m	09-03-2026	4.675.000 kr.	36.811 kr./m²
Strandgårdsvej 49 3050 Humlebæk	132 m²	371 m	12-03-2025	5.351.000 kr.	40.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu