Darumvej 78

Rækkehus · 116 m² · bygget 1919

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 675 m², 5 værelser, opført i 1919, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.597.000 kr.
Offentlig grundværdi: 753.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.274 kr/m².2.167.340 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.587.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,75 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2004 · Alm. Salg: 504.354 kr.
I dag · vores estimat: 1.587.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, andet504.354 kr.
1999jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grundtvigs Alle 26 6700 Esbjerg	108 m²	619 m	22-07-2025	2.270.000 kr.	21.019 kr./m²
Ingemanns Alle 164 6700 Esbjerg	117 m²	1,1 km	15-08-2024	1.525.000 kr.	13.034 kr./m²
Ingemanns Alle 180 6700 Esbjerg	115 m²	1,2 km	03-10-2024	2.112.500 kr.	18.370 kr./m²
Ingemanns Alle 80 6700 Esbjerg	95 m²	201 m	12-02-2025	1.798.000 kr.	18.926 kr./m²
Fynsgade 32 6700 Esbjerg	125 m²	1,2 km	21-08-2025	1.699.900 kr.	13.599 kr./m²
Baggesens Alle 35 6700 Esbjerg	99 m²	981 m	09-12-2025	1.950.000 kr.	19.697 kr./m²
Kirkegade 88 6700 Esbjerg	113 m²	2,0 km	18-03-2024	2.895.000 kr.	25.619 kr./m²
Nørrebrogade 13 6700 Esbjerg	128 m²	1,7 km	28-04-2024	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Kirkegade 90 6700 Esbjerg	109 m²	2,0 km	13-05-2025	3.398.000 kr.	31.174 kr./m²
Finsensgade 17 6700 Esbjerg	129 m²	1,7 km	30-06-2026	2.325.000 kr.	18.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu