Darumvej 38

Villa · 144 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 506 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.469 kr/m².2.133.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDarumvej gns: 13.411 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-34,80 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.271.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,37 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg: 2.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.271.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg2.198.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Darumvej 44 6700 Esbjerg	126 m²	38 m	12-11-2025	2.598.000 kr.	20.619 kr./m²
Darumvej 42 6700 Esbjerg	167 m²	26 m	30-03-2025	2.698.000 kr.	16.156 kr./m²
Darumvej 98 6700 Esbjerg	107 m²	474 m	02-07-2025	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Darumvej 128 6700 Esbjerg	83 m²	740 m	23-02-2026	1.130.000 kr.	13.614 kr./m²
Darumvej 99 6700 Esbjerg	79 m²	593 m	20-11-2024	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Darumvej 138 6700 Esbjerg	217 m²	875 m	03-06-2025	2.700.000 kr.	12.442 kr./m²
Bellisvej 33 6700 Esbjerg	140 m²	272 m	06-02-2024	1.535.000 kr.	10.964 kr./m²
Blichers Alle 7 6700 Esbjerg	149 m²	458 m	18-06-2025	2.525.000 kr.	16.946 kr./m²
Skolebakken 6 6700 Esbjerg	148 m²	746 m	10-10-2025	2.500.000 kr.	16.892 kr./m²
Teglværksgade 19 6700 Esbjerg	149 m²	696 m	06-01-2026	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu