Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Darumvej 37

Villa · 152 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 655 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
68.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.084 kr/m².2.100.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDarumvej gns: 13.411 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.199.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,51 pct. siden jun. 2020
598k1,3M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.565.000 kr.I dag · vores estimat2.199.032 kr.Markedet · 1992598.272 kr.Markedet · 1993687.040 kr.Markedet · 1994722.152 kr.Markedet · 1995782.800 kr.Markedet · 1996922.184 kr.Markedet · 19971.167.360 kr.Markedet · 19981.128.144 kr.Markedet · 19991.010.192 kr.Markedet · 2000994.536 kr.Markedet · 20011.095.464 kr.Markedet · 20021.159.304 kr.Markedet · 20031.114.008 kr.Markedet · 20041.232.416 kr.Markedet · 20051.267.224 kr.Markedet · 20061.499.176 kr.Markedet · 20071.891.640 kr.Markedet · 20082.440.208 kr.Markedet · 20092.008.528 kr.Markedet · 20101.780.832 kr.Markedet · 20112.281.520 kr.Markedet · 20121.969.616 kr.Markedet · 20132.324.688 kr.Markedet · 20141.960.344 kr.Markedet · 20151.994.392 kr.Markedet · 20162.092.736 kr.Markedet · 20172.683.256 kr.Markedet · 20182.111.888 kr.Markedet · 20192.067.352 kr.Markedet · 20202.470.000 kr.Markedet · 20212.850.000 kr.Markedet · 20222.570.776 kr.Markedet · 20233.115.240 kr.Markedet · 20242.827.504 kr.Markedet · 20252.777.800 kr.Markedet · 20262.630.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
2.199.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Darumvej 42
6700 Esbjerg		167 m²78 m30-03-20252.698.000 kr.16.156 kr./m²
Darumvej 44
6700 Esbjerg		126 m²88 m12-11-20252.598.000 kr.20.619 kr./m²
Darumvej 98
6700 Esbjerg		107 m²515 m02-07-20251.100.000 kr.10.280 kr./m²
Darumvej 138
6700 Esbjerg		217 m²917 m03-06-20252.700.000 kr.12.442 kr./m²
Darumvej 128
6700 Esbjerg		83 m²782 m23-02-20261.130.000 kr.13.614 kr./m²
Darumvej 99
6700 Esbjerg		79 m²631 m20-11-20241.050.000 kr.13.291 kr./m²
Blichers Alle 7
6700 Esbjerg		149 m²486 m18-06-20252.525.000 kr.16.946 kr./m²
Chr Winthers Vej 21
6700 Esbjerg		154 m²570 m05-02-20251.850.000 kr.12.013 kr./m²
Grønvangsvej 42C
6700 Esbjerg		151 m²711 m14-11-20242.750.000 kr.18.212 kr./m²
Grundtvigs Alle 81
6700 Esbjerg		151 m²743 m25-02-20242.608.000 kr.17.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden