Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Darumvej 35, st.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1899. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1899
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
66.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.941 kr/m².1.331.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDarumvej gns: 13.138 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.101 kr/m²-40,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.042.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,76 pct. siden jun. 2020
275k579k883k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.350.000 kr.I dag · vores estimat1.042.774 kr.Markedet · 1992275.030 kr.Markedet · 1993316.820 kr.Markedet · 1994367.290 kr.Markedet · 1995372.330 kr.Markedet · 1996377.510 kr.Markedet · 1997423.360 kr.Markedet · 1998725.760 kr.Markedet · 19991.408.260 kr.Markedet · 2000413.070 kr.Markedet · 2001426.860 kr.Markedet · 2002511.000 kr.Markedet · 2003568.960 kr.Markedet · 2004522.410 kr.Markedet · 2005670.250 kr.Markedet · 2006745.150 kr.Markedet · 2007850.220 kr.Markedet · 2008967.050 kr.Markedet · 2009889.560 kr.Markedet · 2010810.740 kr.Markedet · 20111.426.180 kr.Markedet · 2012860.790 kr.Markedet · 2013914.340 kr.Markedet · 20141.008.840 kr.Markedet · 2015830.480 kr.Markedet · 20161.039.920 kr.Markedet · 20171.166.690 kr.Markedet · 20181.148.000 kr.Markedet · 20191.364.090 kr.Markedet · 20201.170.470 kr.Markedet · 20211.280.020 kr.Markedet · 20221.219.120 kr.Markedet · 20231.366.050 kr.Markedet · 20241.326.010 kr.Markedet · 20251.236.130 kr.Markedet · 20261.271.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.042.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • 2015nov.Ejerandel overdraget
  • 2010dec.Ejerandel overdraget
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerandel overdraget
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemanns Alle 62B, 1.
6700 Esbjerg		71 m²328 m07-05-2025875.000 kr.12.324 kr./m²
Grønnegade 12, st.
6700 Esbjerg		70 m²607 m30-09-20251.170.000 kr.16.714 kr./m²
Fynsgade 21, st.
6700 Esbjerg		70 m²730 m16-03-20251.375.000 kr.19.643 kr./m²
Grønnegade 10, 1.
6700 Esbjerg		68 m²605 m21-12-20252.475.000 kr.36.397 kr./m²
Fynsgade 13, 2. th
6700 Esbjerg		69 m²768 m24-04-20251.290.000 kr.18.696 kr./m²
Gasværksgade 23, 2. tv
6700 Esbjerg		73 m²724 m27-03-20261.355.000 kr.18.562 kr./m²
Gasværksgade 23, 1. tv
6700 Esbjerg		73 m²724 m15-06-20251.123.000 kr.15.384 kr./m²
Rørkjærsgade 16, 1. 112
6700 Esbjerg		73 m²762 m03-09-20251.200.000 kr.16.438 kr./m²
Ribegade 3, 1. tv
6700 Esbjerg		68 m²935 m27-07-20251.250.000 kr.18.382 kr./m²
Ingemanns Alle 175B, 1. th
6700 Esbjerg		71 m²1,1 km25-05-20261.198.000 kr.16.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden