Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Darumvej 35, 1.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 3 værelser, opført i 1899. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1899
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
66.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.193 kr/m².916.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDarumvej gns: 13.138 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.700 kr/m²-36,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering799.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,77 pct. siden jun. 2020
233k513k792k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.350.000 kr.I dag · vores estimat799.665 kr.Markedet · 1992233.352 kr.Markedet · 1993253.456 kr.Markedet · 1994293.832 kr.Markedet · 1995297.864 kr.Markedet · 1996302.008 kr.Markedet · 1997338.688 kr.Markedet · 1998580.608 kr.Markedet · 19991.126.608 kr.Markedet · 2000330.456 kr.Markedet · 2001341.488 kr.Markedet · 2002408.800 kr.Markedet · 2003455.168 kr.Markedet · 2004417.928 kr.Markedet · 2005536.200 kr.Markedet · 2006596.120 kr.Markedet · 2007680.176 kr.Markedet · 2008773.640 kr.Markedet · 2009711.648 kr.Markedet · 2010648.592 kr.Markedet · 20111.140.944 kr.Markedet · 2012688.632 kr.Markedet · 2013731.472 kr.Markedet · 2014807.072 kr.Markedet · 2015664.384 kr.Markedet · 2016831.936 kr.Markedet · 2017933.352 kr.Markedet · 2018918.400 kr.Markedet · 20191.091.272 kr.Markedet · 2020936.376 kr.Markedet · 20211.024.016 kr.Markedet · 2022975.296 kr.Markedet · 20231.092.840 kr.Markedet · 20241.060.808 kr.Markedet · 2025988.904 kr.Markedet · 20261.017.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
799.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • 2015nov.Ejerandel overdraget
  • 2010dec.Ejerandel overdraget
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerandel overdraget
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørkjærsgade 14, st. 31
6700 Esbjerg		57 m²770 m30-06-2024837.500 kr.14.693 kr./m²
Fynsgade 9, 3. tv
6700 Esbjerg		58 m²790 m01-03-2026825.000 kr.14.224 kr./m²
Fynsgade 7, 3. tv
6700 Esbjerg		58 m²800 m31-01-2025950.000 kr.16.379 kr./m²
Ingemanns Alle 175E, 2. th
6700 Esbjerg		56 m²1,1 km01-02-2024899.000 kr.16.054 kr./m²
Rosenvængets Alle 101, st. th
6700 Esbjerg		56 m²1,2 km12-11-2025690.000 kr.12.321 kr./m²
Rørkjærsgade 14, st. 29
6700 Esbjerg		53 m²770 m02-06-20241.000.000 kr.18.868 kr./m²
Rørkjærsgade 14, st. 30
6700 Esbjerg		53 m²770 m09-01-2024865.000 kr.16.321 kr./m²
Fynsgade 9, 2. th
6700 Esbjerg		59 m²790 m18-12-2025950.000 kr.16.102 kr./m²
Fynsgade 7, 2. th
6700 Esbjerg		59 m²800 m28-04-20241.198.000 kr.20.305 kr./m²
Østergade 41, 1. tv
6700 Esbjerg		57 m²1,2 km18-12-2025950.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden