Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Danvej 14

Fritidshus · 48 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 450 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.715 kr/m².1.214.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDanvej gns: 28.469 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 24.732 kr/m²+15,10 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.183.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,63 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.183.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2006dec.Ejerandel overdraget
2004sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danvej 12 2740 Skovlunde	48 m²	21 m	20-04-2024	1.250.000 kr.	26.042 kr./m²
Danvej 3 2740 Skovlunde	48 m²	58 m	07-10-2024	1.075.000 kr.	22.396 kr./m²
Danvej 10 2740 Skovlunde	50 m²	36 m	21-11-2024	1.395.000 kr.	27.900 kr./m²
Danvej 15 2740 Skovlunde	50 m²	45 m	17-06-2024	1.195.000 kr.	23.900 kr./m²
Danvej 30 2740 Skovlunde	50 m²	60 m	26-05-2025	1.600.000 kr.	32.000 kr./m²
Danvej 9 2740 Skovlunde	50 m²	87 m	16-08-2025	1.465.000 kr.	29.300 kr./m²
Bjarkesvej 3 2740 Skovlunde	47 m²	87 m	25-09-2025	700.000 kr.	14.894 kr./m²
Frejavej 26 2740 Skovlunde	49 m²	140 m	17-06-2024	1.225.000 kr.	25.000 kr./m²
Frejavej 16 2740 Skovlunde	49 m²	166 m	05-03-2025	1.325.000 kr.	27.041 kr./m²
Frejavej 15 2740 Skovlunde	49 m²	189 m	07-07-2025	915.000 kr.	18.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu