Dannevirkestræde 9, 3

Ejerlejlighed · 153 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 153 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 2006
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 476 m²
Bebygget areal: 231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.805 kr/m².2.997.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDannevirkestræde gns: 19.865 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 33.608 kr/m²-40,90 pct.
3Vores vurdering3.716.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,13 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 3.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.716.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg3.285.000 kr.
2018mar.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dannevirkestræde 6, 3 6100 Haderslev	111 m²	52 m	08-10-2025	2.835.000 kr.	25.541 kr./m²
Dannevirkestræde 9, 2 6100 Haderslev	102 m²	0 m	03-05-2024	1.862.500 kr.	18.260 kr./m²
Nørregade 13A, 2. 5 6100 Haderslev	155 m²	265 m	12-05-2025	2.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Bispegade 7, 1. 6100 Haderslev	157 m²	204 m	02-11-2025	3.200.000 kr.	20.382 kr./m²
Borgervænget 11, 1. 6100 Haderslev	150 m²	484 m	25-06-2025	2.750.000 kr.	18.333 kr./m²
Gravene 28C, 2. 6100 Haderslev	160 m²	303 m	29-05-2025	2.275.000 kr.	14.219 kr./m²
Jomfrustien 11B, 2. th 6100 Haderslev	140 m²	378 m	08-02-2025	2.530.000 kr.	18.071 kr./m²
Nørregade 8, 1. 6100 Haderslev	135 m²	163 m	20-05-2026	4.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Kannikepladsen 2C, 1. 6100 Haderslev	134 m²	204 m	14-12-2025	3.023.500 kr.	22.563 kr./m²
Toldbodgade 7, 3. tv 6100 Haderslev	144 m²	728 m	30-07-2024	4.495.000 kr.	31.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu