Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Dannevang 8

Villa · 115 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2021. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
833 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.899.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.245 kr/m².1.409.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.981.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,29 pct. siden okt. 2006
327k741k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202422. okt. 20061.465.000 kr.I dag · vores estimat1.981.961 kr.Markedet · 1992327.060 kr.Markedet · 1993444.820 kr.Markedet · 1994468.050 kr.Markedet · 1995454.595 kr.Markedet · 1996594.320 kr.Markedet · 1997652.625 kr.Markedet · 1998731.745 kr.Markedet · 1999708.055 kr.Markedet · 2000835.245 kr.Markedet · 2001784.070 kr.Markedet · 2002730.825 kr.Markedet · 2003987.850 kr.Markedet · 2004765.325 kr.Markedet · 2005812.820 kr.Markedet · 20061.016.945 kr.Markedet · 20071.171.390 kr.Markedet · 20081.254.075 kr.Markedet · 20091.037.070 kr.Markedet · 20101.237.860 kr.Markedet · 2011949.785 kr.Markedet · 20121.162.995 kr.Markedet · 2013801.780 kr.Markedet · 2014933.340 kr.Markedet · 20151.122.285 kr.Markedet · 2016838.580 kr.Markedet · 20171.007.630 kr.Markedet · 20181.119.755 kr.Markedet · 20191.064.210 kr.Markedet · 20201.014.760 kr.Markedet · 20211.415.190 kr.Markedet · 20221.347.110 kr.Markedet · 20231.326.870 kr.Markedet · 20241.378.390 kr.Markedet · 20251.184.730 kr.Markedet · 20261.560.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2006 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
I dag · vores estimat
1.981.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dannevang 12
6100 Haderslev		114 m²80 m05-12-20231.375.000 kr.12.061 kr./m²
Dannevang 9
6100 Haderslev		130 m²36 m09-01-20251.845.000 kr.14.192 kr./m²
Simmerstedvej 125
6100 Haderslev		115 m²327 m20-10-2025800.000 kr.6.957 kr./m²
Egevej 1A
6100 Haderslev		112 m²314 m11-06-20241.650.000 kr.14.732 kr./m²
Ejsbølvej 26
6100 Haderslev		120 m²198 m19-03-20241.850.000 kr.15.417 kr./m²
Birkevej 31
6100 Haderslev		112 m²390 m21-09-20251.575.000 kr.14.062 kr./m²
Ejsbølvej 19
6100 Haderslev		108 m²149 m18-11-20231.700.000 kr.15.741 kr./m²
Drosselvej 9
6100 Haderslev		116 m²572 m22-03-2024750.000 kr.6.466 kr./m²
Simmerstedvej 127
6100 Haderslev		120 m²341 m05-01-2025850.000 kr.7.083 kr./m²
Ahornvej 14
6100 Haderslev		108 m²252 m15-04-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden