Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Danmarksvej 48A

Villa · 192 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 921 m², 7 værelser, opført i 1939, renoveret i 1968. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
981.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.472 kr/m².8.181.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksvej gns: 44.923 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 61.525 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.231.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,56 pct. siden feb. 2025
1,4M4,3M7,2M10,0M12,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20258.350.000 kr.I dag · vores estimat9.231.646 kr.Markedet · 19921.569.792 kr.Markedet · 19931.449.408 kr.Markedet · 19941.526.016 kr.Markedet · 19951.831.296 kr.Markedet · 19961.899.072 kr.Markedet · 19972.130.816 kr.Markedet · 19982.522.880 kr.Markedet · 19992.628.096 kr.Markedet · 20003.627.456 kr.Markedet · 20013.185.280 kr.Markedet · 20023.103.872 kr.Markedet · 20032.831.424 kr.Markedet · 20043.262.272 kr.Markedet · 20053.930.432 kr.Markedet · 20065.535.744 kr.Markedet · 20075.341.056 kr.Markedet · 20086.068.928 kr.Markedet · 20094.753.728 kr.Markedet · 20104.448.832 kr.Markedet · 20115.147.712 kr.Markedet · 20125.008.704 kr.Markedet · 20134.895.424 kr.Markedet · 20145.207.232 kr.Markedet · 20155.594.880 kr.Markedet · 20166.701.760 kr.Markedet · 20176.176.256 kr.Markedet · 20187.137.600 kr.Markedet · 20196.915.264 kr.Markedet · 20208.566.272 kr.Markedet · 20217.899.648 kr.Markedet · 20229.477.888 kr.Markedet · 20238.640.000 kr.Markedet · 20249.404.352 kr.Markedet · 202510.348.032 kr.Markedet · 202612.941.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
8.350.000 kr.
I dag · vores estimat
9.231.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg8.350.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksvej 46A
2800 Kongens Lyngby		159 m²24 m02-05-20247.100.000 kr.44.654 kr./m²
Danmarksvej 29B
2800 Kongens Lyngby		151 m²302 m03-02-20269.075.000 kr.60.099 kr./m²
Danmarksvej 20A
2800 Kongens Lyngby		142 m²376 m21-05-20247.400.000 kr.52.113 kr./m²
Danmarksvej 14B
2800 Kongens Lyngby		138 m²439 m12-01-20256.800.000 kr.49.275 kr./m²
Sverigesvej 20A
2800 Kongens Lyngby		197 m²265 m04-12-20248.995.000 kr.45.660 kr./m²
Finlandsvej 4
2800 Kongens Lyngby		201 m²328 m20-03-20258.100.000 kr.40.299 kr./m²
Lundtoftevej 155A
2800 Kongens Lyngby		177 m²302 m28-04-20269.700.000 kr.54.802 kr./m²
Grønlandsvej 8
2800 Kongens Lyngby		205 m²388 m09-07-20245.450.000 kr.26.585 kr./m²
Egegårdsvej 10
2800 Kongens Lyngby		177 m²453 m30-03-20259.995.000 kr.56.469 kr./m²
Norgesvej 5B
2800 Kongens Lyngby		168 m²104 m25-04-20249.200.000 kr.54.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden