Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Danmarksvej 41

Rækkehus · 111 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 366 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.942.000 kr.
Offentlig grundværdi
637.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.506 kr/m².1.713.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.897.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,12 pct. siden sep. 2007
405k983k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202416. sep. 20072.715.000 kr.I dag · vores estimat1.897.283 kr.Markedet · 1992416.250 kr.Markedet · 1993499.167 kr.Markedet · 1994585.858 kr.Markedet · 1995568.875 kr.Markedet · 1996771.783 kr.Markedet · 1997607.836 kr.Markedet · 1998879.453 kr.Markedet · 19991.067.487 kr.Markedet · 2000814.407 kr.Markedet · 2001944.166 kr.Markedet · 20021.128.648 kr.Markedet · 20031.062.603 kr.Markedet · 2004920.412 kr.Markedet · 2005918.081 kr.Markedet · 20061.390.830 kr.Markedet · 20071.458.651 kr.Markedet · 20081.476.966 kr.Markedet · 20091.641.024 kr.Markedet · 20101.442.445 kr.Markedet · 20111.320.900 kr.Markedet · 20121.274.835 kr.Markedet · 20131.387.500 kr.Markedet · 20141.395.603 kr.Markedet · 20151.513.596 kr.Markedet · 20161.598.400 kr.Markedet · 20171.515.705 kr.Markedet · 20181.688.088 kr.Markedet · 20191.876.455 kr.Markedet · 20201.942.611 kr.Markedet · 20212.200.908 kr.Markedet · 20222.044.731 kr.Markedet · 20231.665.000 kr.Markedet · 20241.740.813 kr.Markedet · 20251.871.349 kr.Markedet · 20261.748.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2007 · Alm. Salg
2.715.000 kr.
I dag · vores estimat
1.897.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg2.715.000 kr.
  • Ombygning
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblevej 8
8800 Viborg		110 m²626 m23-01-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Æblevej 6
8800 Viborg		110 m²641 m15-06-20251.120.000 kr.10.182 kr./m²
Grønlandsvej 30
8800 Viborg		117 m²383 m28-05-20261.165.000 kr.9.957 kr./m²
Hamarvej 8
8800 Viborg		111 m²1,2 km29-04-20241.250.000 kr.11.261 kr./m²
Nytorv 3E
8800 Viborg		109 m²1,1 km16-07-20251.775.000 kr.16.284 kr./m²
Spurvevej 26
8800 Viborg		107 m²1,0 km08-04-20252.300.000 kr.21.495 kr./m²
Grønlandsvej 22
8800 Viborg		124 m²407 m18-09-20252.537.500 kr.20.464 kr./m²
Spurvevej 24
8800 Viborg		105 m²1,0 km31-08-20252.275.000 kr.21.667 kr./m²
Sct. Mogens Gade 59A
8800 Viborg		106 m²1,3 km13-01-20241.895.000 kr.17.877 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 22
8800 Viborg		107 m²1,4 km21-08-20241.066.000 kr.9.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden