Danmarksgade 8, 7620 Lemvig — Villa · 168 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 503 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1976. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.141 kr/m².1.783.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.299.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,17 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.299.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksgade 10 7620 Lemvig	121 m²	18 m	02-04-2025	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Danmarksgade 23 7620 Lemvig	105 m²	182 m	09-01-2025	990.000 kr.	9.429 kr./m²
Birnsvej 9 7620 Lemvig	167 m²	335 m	04-04-2024	1.525.000 kr.	9.132 kr./m²
Birnsvej 15 7620 Lemvig	172 m²	309 m	12-11-2024	2.145.000 kr.	12.471 kr./m²
Rolighedsvej 8 7620 Lemvig	180 m²	74 m	18-02-2026	1.050.000 kr.	5.833 kr./m²
Bjergvej 3 7620 Lemvig	180 m²	229 m	10-09-2025	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Ydunslund 52 7620 Lemvig	168 m²	950 m	10-03-2025	2.175.000 kr.	12.946 kr./m²
Ydunslund 44 7620 Lemvig	165 m²	830 m	30-04-2024	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Knud Eels Vej 15 7620 Lemvig	174 m²	688 m	11-02-2024	1.175.000 kr.	6.753 kr./m²
Ydunslund 28 7620 Lemvig	172 m²	808 m	20-07-2026	2.075.000 kr.	12.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu