Danmarksgade 6, 7620 Lemvig — Villa · 197 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 492 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1965. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.743 kr/m².1.903.956 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.480.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,74 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.480.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2000feb.Ejerskifte
1965Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksgade 10 7620 Lemvig	121 m²	34 m	02-04-2025	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Danmarksgade 23 7620 Lemvig	105 m²	199 m	09-01-2025	990.000 kr.	9.429 kr./m²
Skrænten 1 7620 Lemvig	194 m²	523 m	09-09-2024	1.234.567 kr.	6.364 kr./m²
Rolighedsvej 8 7620 Lemvig	180 m²	78 m	18-02-2026	1.050.000 kr.	5.833 kr./m²
Niels Bjerres Vej 6 7620 Lemvig	190 m²	520 m	29-06-2024	1.525.000 kr.	8.026 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 23 7620 Lemvig	203 m²	580 m	28-09-2025	1.400.000 kr.	6.897 kr./m²
Nis Petersens Vej 24 7620 Lemvig	201 m²	687 m	09-06-2026	2.895.000 kr.	14.403 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 7 7620 Lemvig	187 m²	492 m	21-03-2024	1.250.000 kr.	6.684 kr./m²
Bjergvej 3 7620 Lemvig	180 m²	234 m	10-09-2025	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Niels Bjerres Vej 19 7620 Lemvig	203 m²	704 m	17-02-2026	4.500.000 kr.	22.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu