Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Danmarksgade 45C, 2.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 2 værelser, opført i 1927, renoveret i 1969. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
257 m²
Bebygget areal
130 m²
Erhvervsareal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.368 kr/m².1.906.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDanmarksgade gns: 17.925 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 11.753 kr/m²+52,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.946.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 67A, 2.
9900 Frederikshavn		116 m²246 m10-10-20252.850.000 kr.24.569 kr./m²
Danmarksgade 67B, 1.
9900 Frederikshavn		159 m²254 m10-10-20252.850.000 kr.17.925 kr./m²
Barfredsvej 45A, st.
9900 Frederikshavn		85 m²557 m10-12-20241.725.000 kr.20.294 kr./m²
Søndergade 3A
9900 Frederikshavn		82 m²500 m10-12-20234.944.000 kr.60.293 kr./m²
Olfert Fischers Vej 23C
9900 Frederikshavn		88 m²1,4 km31-07-2024875.000 kr.9.943 kr./m²
Hjørringvej 2A
9900 Frederikshavn		79 m²886 m10-12-20241.725.000 kr.21.835 kr./m²
Bovinsgade 2, st.
9900 Frederikshavn		76 m²697 m25-03-2026400.000 kr.5.263 kr./m²
Mette Billes Vej 12
9900 Frederikshavn		75 m²619 m12-12-20241.100.000 kr.14.667 kr./m²
Kragholmen 206, 2. tv
9900 Frederikshavn		90 m²1,6 km03-06-20251.200.000 kr.13.333 kr./m²
Kragholmen 208, 2. th
9900 Frederikshavn		90 m²1,6 km30-06-20251.400.000 kr.15.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden