Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Danmarksgade 29A, kl.

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1892

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1892, renoveret i 1988. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
128 m²
Erhvervsareal
288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.100 kr/m².1.161.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.578.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bovinsgade 2, 1.
9900 Frederikshavn		58 m²826 m25-03-2026400.000 kr.6.897 kr./m²
Parallelvej 5B
9900 Frederikshavn		62 m²394 m02-02-20251.900.000 kr.30.645 kr./m²
Hjørringvej 38, 1.
9900 Frederikshavn		62 m²1,0 km28-02-20241.675.000 kr.27.016 kr./m²
Hjørringvej 2B
9900 Frederikshavn		65 m²803 m10-12-20241.725.000 kr.26.538 kr./m²
Kragholmen 204, st. tv
9900 Frederikshavn		69 m²1,5 km20-09-2024925.000 kr.13.406 kr./m²
Olfert Fischers Vej 21C
9900 Frederikshavn		69 m²1,5 km03-06-2026365.000 kr.5.290 kr./m²
Mette Billes Vej 12
9900 Frederikshavn		75 m²599 m12-12-20241.100.000 kr.14.667 kr./m²
Bovinsgade 2, st.
9900 Frederikshavn		76 m²826 m25-03-2026400.000 kr.5.263 kr./m²
Kragholmen 246, st.
9900 Frederikshavn		72 m²1,6 km23-09-20251.400.000 kr.19.444 kr./m²
Hjørringvej 2A
9900 Frederikshavn		79 m²799 m10-12-20241.725.000 kr.21.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden