Menu
For mæglere Log ind
Rantzausgade 19B, st.
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Rantzausgade 19B, st.

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1888

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 1888, renoveret i 1990. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1888
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
504 m²
Bebygget areal
167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.373.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.198 kr/m².2.118.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.140.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,66 pct. siden mar. 2017
367k914k1,5M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20171.900.000 kr.I dag · vores estimat2.140.605 kr.Markedet · 1992527.138 kr.Markedet · 1993467.778 kr.Markedet · 1994490.780 kr.Markedet · 1995617.344 kr.Markedet · 1996658.790 kr.Markedet · 1997606.426 kr.Markedet · 1998646.600 kr.Markedet · 1999913.614 kr.Markedet · 2000975.518 kr.Markedet · 2001972.656 kr.Markedet · 20021.031.062 kr.Markedet · 20031.002.654 kr.Markedet · 20041.158.792 kr.Markedet · 20051.142.998 kr.Markedet · 20061.584.170 kr.Markedet · 20071.638.442 kr.Markedet · 20081.488.028 kr.Markedet · 20091.616.818 kr.Markedet · 20101.428.668 kr.Markedet · 20111.483.682 kr.Markedet · 20121.520.146 kr.Markedet · 20131.910.650 kr.Markedet · 20141.684.446 kr.Markedet · 20151.817.794 kr.Markedet · 20162.040.076 kr.Markedet · 20172.175.968 kr.Markedet · 20182.366.026 kr.Markedet · 20192.271.474 kr.Markedet · 20202.266.386 kr.Markedet · 20212.464.394 kr.Markedet · 20222.535.202 kr.Markedet · 20232.271.474 kr.Markedet · 20242.276.562 kr.Markedet · 20252.366.238 kr.Markedet · 20262.234.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2017 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.140.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rantzausgade 37, 3. th
9000 Aalborg		123 m²109 m12-05-20242.575.000 kr.20.935 kr./m²
Rantzausgade 20, 1. th
9000 Aalborg		83 m²34 m17-09-20241.862.500 kr.22.440 kr./m²
Rantzausgade 31, 3. th
9000 Aalborg		80 m²68 m08-11-20251.550.000 kr.19.375 kr./m²
Rantzausgade 20, 3. th
9000 Aalborg		79 m²34 m04-02-20251.650.000 kr.20.886 kr./m²
Rantzausgade 20, st. th
9000 Aalborg		78 m²34 m13-08-20251.675.000 kr.21.474 kr./m²
Rantzausgade 31, 4. th
9000 Aalborg		75 m²68 m09-02-20252.075.000 kr.27.667 kr./m²
Rantzausgade 20, 3. mf
9000 Aalborg		74 m²34 m20-03-20251.720.000 kr.23.243 kr./m²
Rantzausgade 22, 1.
9000 Aalborg		70 m²73 m24-08-20251.770.000 kr.25.286 kr./m²
Rantzausgade 37, 3. tv
9000 Aalborg		155 m²109 m01-09-20243.155.000 kr.20.355 kr./m²
Rantzausgade 37, 2. tv
9000 Aalborg		155 m²109 m04-01-20243.150.000 kr.20.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden