Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Danmarksgade 16

Villa · 189 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 613 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
994.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.334 kr/m².1.224.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksgade gns: 5.291 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.153 kr/m²-35,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.061.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,19 pct. siden jan. 2026
548k904k1,3M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202418. jan. 20261.000.000 kr.I dag · vores estimat1.061.931 kr.Markedet · 1992671.139 kr.Markedet · 1993549.801 kr.Markedet · 1994754.677 kr.Markedet · 1995835.947 kr.Markedet · 1996758.646 kr.Markedet · 1997963.333 kr.Markedet · 19981.119.447 kr.Markedet · 1999968.058 kr.Markedet · 2000791.721 kr.Markedet · 2001946.890 kr.Markedet · 2002731.241 kr.Markedet · 2003919.674 kr.Markedet · 2004984.312 kr.Markedet · 2005981.099 kr.Markedet · 20061.026.459 kr.Markedet · 20071.284.444 kr.Markedet · 20081.310.715 kr.Markedet · 20091.090.152 kr.Markedet · 20101.354.185 kr.Markedet · 20111.424.304 kr.Markedet · 20121.127.763 kr.Markedet · 2013982.800 kr.Markedet · 20141.733.697 kr.Markedet · 20151.702.134 kr.Markedet · 2016931.203 kr.Markedet · 20171.045.359 kr.Markedet · 20181.195.236 kr.Markedet · 20191.284.822 kr.Markedet · 2020992.817 kr.Markedet · 20211.269.135 kr.Markedet · 20221.775.844 kr.Markedet · 20231.050.273 kr.Markedet · 20241.485.918 kr.Markedet · 20251.240.218 kr.Markedet · 20261.221.129 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2026 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.061.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2019majEjerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 12
9850 Hirtshals		138 m²36 m28-11-20251.070.000 kr.7.754 kr./m²
Danmarksgade 4
9850 Hirtshals		139 m²114 m15-06-2025485.000 kr.3.489 kr./m²
Danmarksgade 22
9850 Hirtshals		126 m²54 m05-04-2025620.000 kr.4.921 kr./m²
Danmarksgade 20
9850 Hirtshals		114 m²37 m05-11-20231.050.000 kr.9.211 kr./m²
Fanøgade 1
9850 Hirtshals		196 m²345 m04-09-20261.560.000 kr.7.959 kr./m²
Skovvejen 4
9850 Hirtshals		200 m²213 m18-04-2024645.000 kr.3.225 kr./m²
Nejstlunden 66
9850 Hirtshals		195 m²658 m16-06-20242.495.000 kr.12.795 kr./m²
Nejstdalen 5
9850 Hirtshals		180 m²591 m11-06-20262.500.000 kr.13.889 kr./m²
Ringbakken 15
9850 Hirtshals		186 m²964 m21-01-2025795.000 kr.4.274 kr./m²
Grønnevej 9
9850 Hirtshals		176 m²752 m01-02-20261.025.000 kr.5.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden