Danmarksgade 10, st., 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1897 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1897. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1897
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 93 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.756 kr/m².1.893.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksgade gns: 18.466 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.101 kr/m²-16,40 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.211.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,09 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2017 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.211.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksgade 16, 2. 6700 Esbjerg	88 m²	43 m	22-06-2026	1.625.000 kr.	18.466 kr./m²
Danmarksgade 18, 2. 6700 Esbjerg	89 m²	71 m	20-11-2025	2.075.000 kr.	23.315 kr./m²
Danmarksgade 16, 1. 6700 Esbjerg	108 m²	43 m	24-05-2025	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Danmarksgade 49, 1. 6700 Esbjerg	130 m²	283 m	21-09-2025	5.600.000 kr.	43.077 kr./m²
Fynsgade 3, 1. tv 6700 Esbjerg	74 m²	375 m	15-03-2024	1.448.000 kr.	19.568 kr./m²
Fynsgade 5, 2. tv 6700 Esbjerg	74 m²	387 m	15-02-2024	1.490.000 kr.	20.135 kr./m²
Fynsgade 7, 2. tv 6700 Esbjerg	74 m²	399 m	04-04-2026	1.125.000 kr.	15.203 kr./m²
Torvegade 66, 3. th 6700 Esbjerg	76 m²	446 m	26-11-2025	1.135.000 kr.	14.934 kr./m²
Torvegade 66, 2. th 6700 Esbjerg	76 m²	446 m	01-10-2024	1.515.000 kr.	19.934 kr./m²
Skjoldsgade 16A, 1. th 6700 Esbjerg	74 m²	462 m	20-11-2024	1.375.000 kr.	18.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu