Kongensgade 18, 3. th., 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 169 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 169 m², grund på 6 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Esbjerg (6700). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 5.398.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 7
Byggeår: 2018

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 14826 m²
Bebygget areal: 3573 m²
Erhvervsareal: 6599 m²
Grundareal: 6 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.238 kr/m².3.971.700 kr.
2Vores vurdering4.614.884 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.398.000 kr / Estimat: 4.564.738 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2018Bygget
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2011jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongensgade 18, 4. th 6700 Esbjerg	169 m²	0 m	12-02-2026	5.500.000 kr.	32.544 kr./m²
Kongensgade 18, 2. th 6700 Esbjerg	169 m²	0 m	05-02-2025	5.400.000 kr.	31.953 kr./m²
Kongensgade 16, 2. tv 6700 Esbjerg	186 m²	24 m	23-04-2025	5.598.000 kr.	30.097 kr./m²
Kongensgade 18, 4. tv. 6700 Esbjerg	198 m²	0 m	26-08-2026	6.058.000 kr.	30.596 kr./m²
Kongensgade 18, 3. tv 6700 Esbjerg	134 m²	0 m	04-12-2024	3.998.000 kr.	29.836 kr./m²
Kongensgade 32, 2. tv 6700 Esbjerg	210 m²	101 m	12-12-2023	4.415.000 kr.	21.024 kr./m²
Kongensgade 20, 2. th 6700 Esbjerg	126 m²	39 m	29-09-2025	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²
Kongensgade 4, st. tv 6700 Esbjerg	115 m²	104 m	20-02-2025	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Kongensgade 4, 1. th 6700 Esbjerg	113 m²	104 m	29-01-2025	1.973.000 kr.	17.460 kr./m²
Kongensgade 32, 1. tv 6700 Esbjerg	109 m²	101 m	10-04-2024	2.925.000 kr.	26.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu