Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Danhaven 21A

Villa · 140 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 355 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.910.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.266 kr/m².7.337.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanhaven gns: 50.379 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 76.740 kr/m²-34,40 pct.
  3. 3Vores vurdering7.801.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,33 pct. siden nov. 2023
730k3,3M6,0M8,6M11,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20236.275.000 kr.I dag · vores estimat7.801.654 kr.Markedet · 19921.010.520 kr.Markedet · 19931.050.000 kr.Markedet · 1994944.020 kr.Markedet · 19951.070.860 kr.Markedet · 19961.453.480 kr.Markedet · 19971.332.100 kr.Markedet · 19981.323.280 kr.Markedet · 19991.738.660 kr.Markedet · 20001.819.020 kr.Markedet · 20012.347.520 kr.Markedet · 20022.064.440 kr.Markedet · 20032.344.160 kr.Markedet · 20042.390.500 kr.Markedet · 20053.443.440 kr.Markedet · 20063.528.700 kr.Markedet · 20073.942.680 kr.Markedet · 20084.216.380 kr.Markedet · 20092.782.080 kr.Markedet · 20103.606.960 kr.Markedet · 20113.216.780 kr.Markedet · 20123.351.040 kr.Markedet · 20133.911.460 kr.Markedet · 20144.064.480 kr.Markedet · 20153.918.180 kr.Markedet · 20164.413.080 kr.Markedet · 20175.279.680 kr.Markedet · 20185.024.600 kr.Markedet · 20196.015.240 kr.Markedet · 20205.883.640 kr.Markedet · 20217.193.060 kr.Markedet · 20228.869.840 kr.Markedet · 20237.189.140 kr.Markedet · 20249.104.060 kr.Markedet · 20259.237.760 kr.Markedet · 20269.025.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
6.275.000 kr.
I dag · vores estimat
7.801.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg6.275.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 2017sep.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2016mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danhaven 10
2500 Valby		132 m²149 m25-09-20246.650.000 kr.50.379 kr./m²
Danhaven 37A
2500 Valby		148 m²181 m15-04-20257.600.000 kr.51.351 kr./m²
Danhaven 37B
2500 Valby		148 m²181 m22-08-20247.700.000 kr.52.027 kr./m²
Danhaven 23
2500 Valby		88 m²18 m08-10-20256.750.000 kr.76.705 kr./m²
Borghaven 22
2500 Valby		139 m²65 m23-06-20246.995.000 kr.50.324 kr./m²
Kongshaven 23A
2500 Valby		141 m²517 m01-04-20258.495.000 kr.60.248 kr./m²
Kongshaven 23B
2500 Valby		141 m²523 m08-12-20258.995.000 kr.63.794 kr./m²
Borghaven 4
2500 Valby		131 m²155 m14-09-20255.800.000 kr.44.275 kr./m²
Humlehaven 20
2500 Valby		130 m²196 m24-08-20247.699.000 kr.59.223 kr./m²
Åhaven 65
2500 Valby		151 m²141 m14-07-20246.695.000 kr.44.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden