Danevej 46

Villa · 147 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.665 kr/m².2.806.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDanevej gns: 19.167 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²-38,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.293.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+608,31 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 1999 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.293.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1999jul.Solgt, alm. frit salg465.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danevej 5 9990 Skagen	124 m²	395 m	18-09-2025	3.375.000 kr.	27.218 kr./m²
Danevej 22 9990 Skagen	112 m²	283 m	22-08-2024	2.780.000 kr.	24.821 kr./m²
Danevej 50 9990 Skagen	100 m²	46 m	15-09-2026	1.285.000 kr.	12.850 kr./m²
Mjølnersvej 26 9990 Skagen	146 m²	298 m	11-02-2025	2.975.000 kr.	20.377 kr./m²
Mjølnersvej 61 9990 Skagen	146 m²	323 m	08-07-2024	2.400.000 kr.	16.438 kr./m²
Ryttervej 11 9990 Skagen	146 m²	450 m	16-04-2026	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Mosegårdsvej 31 9990 Skagen	155 m²	102 m	19-06-2025	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²
Corasvej 40 9990 Skagen	139 m²	185 m	29-05-2024	1.550.000 kr.	11.151 kr./m²
Carl Johansens Vej 9 9990 Skagen	146 m²	655 m	10-07-2024	2.700.000 kr.	18.493 kr./m²
Mosegårdsvej 6 9990 Skagen	138 m²	396 m	19-04-2026	3.650.000 kr.	26.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu