Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Danevej 22

Villa · 112 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 456 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
456 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.531.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.092 kr/m².2.200.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanevej gns: 21.994 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.124.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danevej 5
9990 Skagen		124 m²115 m18-09-20253.375.000 kr.27.218 kr./m²
Mosegårdsvej 15
9990 Skagen		112 m²71 m08-07-20242.550.000 kr.22.768 kr./m²
Corasvej 29
9990 Skagen		109 m²231 m07-07-20241.050.000 kr.9.633 kr./m²
Nedre Mosevej 65
9990 Skagen		107 m²251 m29-06-20241.150.000 kr.10.748 kr./m²
Iver Christensens Vej 5
9990 Skagen		114 m²480 m21-05-20242.551.000 kr.22.377 kr./m²
Ryttervej 13
9990 Skagen		108 m²372 m21-02-20241.300.000 kr.12.037 kr./m²
Møllevang 25
9990 Skagen		118 m²259 m09-09-20243.795.000 kr.32.161 kr./m²
Rimmervej 32
9990 Skagen		117 m²332 m03-03-20241.500.000 kr.12.821 kr./m²
Remisen 25
9990 Skagen		118 m²308 m18-04-20263.500.000 kr.29.661 kr./m²
Skagavej 145
9990 Skagen		107 m²414 m25-06-20251.230.000 kr.11.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden